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业主委员会的换届准备是否必须有上一届业委会成员?

admin 牡丹江律师 2024年03月24日
业委会的具体工作内容由业委会的章程和法律规定来确定
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你好。按照协议确定
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业委会换届后备案需要准备的材料如下:1、业主大会成立和业主委员会选举的情况;2、管理规约;3、业主大会议事规则;4、业主大会决定的其他重大事项。业主委员会办理备案手续后,可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。备案内容发生变更的,业主委员会应当自变更之日起30日内将变更内容书面报告备案部门。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条业主委员会履行以下职责:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(五)监督管理规约的实施;(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(九)业主大会赋予的其他职责。
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